‘Steeds meer leasecontracten eindigen bij aankoop huis’
‘1 op de 6 aanvragers heeft leasecontract’
Op deze site tref je zelden nieuws van De Hypotheekshop, maar vandaag is het dan toch zover. De hypotheekbemiddelaar trekt namelijk de conclusie dat private-lease-contracten voor een auto steeds vaker een obstakel vormen bij de aanschaf van een huis.
De Hypotheekshop komt niet met gedetailleerde cijfers, maar stelt dat ‘sommige’ adviseurs aangeven dat een leasecontract bij een op de zes hypotheekaanvragers een rol speelt. Vooral bij mensen die al een koophuis hebben, doorstromers dus, zou dit een steeds grotere rol spelen.
Dat een private lease-contract danig in de weg kan zitten bij de aanschaf van een woning, maakt de bekende hypotheekadviseur duidelijk aan de hand van een rekenvoorbeeld. Een auto die over een periode van 36 maanden 250 euro per maand kost, zorgt er in dat voorbeeld voor dat er € 31.000 minder geleend kan worden. Grofweg kan je stellen dat het maximaal te lenen bedrag met ongeveer anderhalf keer de cataloguswaarde van de auto wordt verlaagd, al zijn er wel veel variabelen die daarbij een rol spelen.
Uiteindelijk zouden veel private-leasecontracten voor het afsluiten van een hypotheek noodgedwongen worden afgebroken, wat bijna altijd een boete tot gevolg heeft.
Wie niet gaat verhuizen en wel interesse heeft in private lease, doet er overigens goed aan om zich elders op de site te verdiepen in de Private-Leasevergelijker.
