Opel-forum-topic-dinges-geval.com Part LXXIII

Precies Rob, Zo staan wij er ook in. We willen niet overhaast beslissen.
Dat zien we bij vrienden van ons, die hebben nu een immens groot huis gekocht, voor belachelijk veel geld. Waarbij zo ongeveer alles verbouwd moest worden, puur en alleen verhuisd een maand of 6 terug voor de extreem lage rente.. Dus niet zo zeer gekeken naar woonwensen, maar puur naar inhoud/woonoppervlakte. Dat zou mijn keuze niet zijn. Want het is echt geen mooi huis, vinden ze zelf ook.. *-).

Wij blijven wel in Roosendaal. Hier is alles, vrienden, familie, werk.
 
Die rente blijft voorlopig ook nog wel laag, en idd overhaast beslissen moet je nooit doen. Maar als je echt een huis hebt gevonden waar je gek op bent wel doorpakken dan. Mijn collega wilde een huis heel graag hebben paar maand geleden , eigenlijk was hij er al uit, maar wilde nog een 2e bezichtiging voordat ze een bod uit wilde brengen. Makelaar had nog wel gebeld dat andere mensen een bod hadden gedaan, wat ze wilden. Makelaar wilde niet hun 2e bezichtiging wilden afwachten. Maar mijn collega wilde per se wel een 2e bezichtiging, en je raad het al, dag er na was het huis verkocht.

Nu baalt hij als een stekker omdat hij al even op zoek was naar het 'perfecte' huis.



Hoe is het trouwens met jou gele banaan? Er leek even flink wat progressie in te zitten maar het is nu weer akelig stil
 
@ Joost, hij is klaar.. Ontsteking moet een graad of 2 vroeger worden gezet voor de RDW keuring. dan Loopt ie iets minder mooi, maar wel schoner :).
Dat staat komende week ingepland, kan ik niet zelf, maar komt degene die het blok heeft gereviseerd bij mij thuis doen. Dan is het proefrondje doen en met de RDW een afpsraak plannen.

Hopelijk dat alles goed is.. Kan nu met de huizenjacht er even geen budget voor vrij maken.

@ Collega Joost, ja dat is zuur... je kan als je echt je oog er op hebt beter de 1e bezichtiging langer en beter kijken/vragen, even overleggen met de partner en meteen ene bod doen.
 
Zat net de testen van de fiesta ST te lezen. Weer een verdomd fijne auto. Ik moet echt nog eens zo'n ding hebben. Compact, wendbaar, snel en geweldig weggedrag. Lijkt me echt heerlijk gooi en smijt bakkie.
 
Lijkt mij ook heerlijk! Ik vond in het begin het design wel wat matig, maar inmiddels wat meer gewend en eigenlijk ook fraai. En ook van binnen heeft ford enorme sprongen gemaakt met de fiesta. Zet hier maar voor de deur hoor!

Ik zou best de laguna in willen ruilen voor een B segment hothatch, maar dan moet vrouwlief wel een wat grotere auto hebben en dat gaat niet gebeuren. Dus ik rij komende jaren wel een groot bakbeest.

Gisteren wel heerlijk hoor met de laguna van Amsterdam naar het oosten des lands. Heerlijk stil, tussenacceleraties zijn echt rap als het moet maar het is vooral ook een heerlijke kilometervreter.

Ik zal de laguna volgende week eens even beetje schoonmaken en vloeistoffen controleren en dergelijke. Week daarop naar de belgische ardennen voor een weekje B)
 
De Fiesta ST lijkt me ook geweldig! Leuk uiterlijk en moet geweldig rijden! 'Jammer' dat de ruimte van de Focus wagon ook wel fijn is! :)
Ben wel zuinig op de Focus valt me op. Was 'm bijna elke week :D
 
Wacht maar tot je kinderen krijgt barri..ik waste de auto ook elke week...da's nu wel anders....;)

Fiesta ST hier voor de deur wordt voorlopig ook niks. C3 is pas net in huis en een gezins ST/SW blijft voorlopig wel...maar je mag af en toe wat dromen..;)
 
MiddagB)

Gisteren samen met m’n vader een heerlijke cabriorit gereden. Ze hadden een super mooie route uit gezet, door prachtige natuurgebieden en leuke dorpjes. Het prachtige weer deed de rest, vanaf het begin van de rit ging de kap eraf en hij is er pas thuis weer op gegaan. Wat genieten!

En als je dan al die cabrio’s ziet staan, wat heeft Opel dan een mooie modellen op de weg gezet. Er waren twee leuke Adam Rocks bij, ik heb me vergaapt aan enkele Cascada’s en de GT’s blijf ik ook geweldige auto’s vinden. Mocht er toch ooit eens ander werk komen zonder lease-auto dan is een Cascada toch zomaar nog een kanshebber.....als we dan toch aan het dromen zijn. Uiteraard Frans ook nog gesproken, en ook zijn GT stond er spik en span bij.

@Jimmy: dus binnenkort kun je dan toch van de auto gaan genieten?
 
ja zo'n cascada vind ik ook heel erg fraai!

Ja dat autowassen ging eerst hier ook vrij regelmatig. Ik heb sinds november de auto 1x beetje zout afgespoeld in de wasbox en ergens in maart pas een keer gewassen. Net als rob zijn de prioriteiten hier wat anders :} Op zich genoeg vrijetijd nog hoor. maar zeker de zaterdagen en zondagen wil ik liever met andere dingen bezig zijn. Nu het lang licht is 's vonds kun je wel mooi nog zulke dingen doen.

Helaas zit ik de hele week in Zoetermeer voor training en overnacht daar ook 8-) eigenlijk totaal geen zin in omdat ik vorige week ook al weg was en het ook nog eens mooi weer is
 
Ik heb thuis al gezeur als ik voor werk één nachtje weg ben. Binnenkort twee dagen Tsjechië voor werk.
 
Barri zei:
Ik heb thuis al gezeur als ik voor werk één nachtje weg ben. Binnenkort twee dagen Tsjechië voor werk.
Klik om te vergroten...

tjah, B heeft natuurlijk ook liever dat ik thuis ben, maar ze red zich prima en overdag werkt ze natuurlijk ook gewoon. In de avond is er ook vaak wel iets als sporten of andere bezigheden of ze gaat even bij vriendinnen langs dus het is met name 's avonds met avondeten of met naar bed gaan en 's ochtends vroeg even dat ik er niet ben.
Maar nu is het ook wel veel, maar helaas kwam het allemaal zo uit. Zolang je ook maar regelmatig wél tijd voor elkaar maakt en leuke dingen blijft doen is het prima in balans :D(tu)

wat ga je in Tjechië doen dan? Met de Kodiaq Coupe rijden?
2020-skoda-kodiaq-coupe-interior-hd-image.jpg


:p
 
M kan er echt niet tegen om 's nachts alleen thuis te zijn, dat is wel een ding.
Wat ik ga doen in Tsjechië weet ik nog niet precies. Zal wel een eventje zijn met een nieuw model en wat blikken in de toekomst. Wel leuk, dat soort dingen maar het is wel redelijk vermoeiend. Twee jaar terug bij de 'static preview' van de Polo en T-Roc geweest. Ook de Arteon, Golf facelift en de Touareg stonden daar, of in ieder geval de laatste concepts daarvan. Was heel interessant, maar het programma zit redelijk vol met onder anderen een diner wat uren duurt. Veel praten en luisteren in Duits en Engels en een kort nachtje slaap. Wel een geweldig goed hotel overigens.
 
Wat is het toch lekker dit weer. Strak blauwe lucht, lekker zonnetje, goede temperatuur om ook nog iets te kunnen doen, met af en toe een windje. Van mij mag het wel tot aan kerst zo blijven (incl de lange avonden), dan een weekje sneeuw en dan weer dit B)

Dit weekend weinig bijzonders gedaan, volgens mij is de auto zelfs niet van de dam af geweest :)

Ohja, nog wel even naar de huldiging van FC Emmen geweest. Was gezellig op het grote plein, totdat de spelers op het podium kwamen :D Toen zat er weinig structuur meer in de presentatie en muziek en was het vooral een kwestie wie het hardste door de microfoon kon schreeuwen :D
 
Wat is het toch lekker dit weer. Strak blauwe lucht, lekker zonnetje, goede temperatuur om ook nog iets te kunnen doen, met af en toe een windje. Van mij mag het wel tot aan kerst zo blijven (incl de lange avonden), dan een weekje sneeuw en dan weer dit
Klik om te vergroten...
Nou inderdaad, het was dit weekend echt genieten. Al heb ik vanaf zondag echt veel last van de hooikoorts (grassen), continu een loopneus, branderige ogen en een droge keel. Nu toch maar weer naar de tabletten gegrepen.

@ Richard: Wat grappig, Emmen in de eredivisie. Gaat daar een bijzonder jaar worden. Ajax die het meeste geld in kas heeft maar geen speler voor langere tijd aan zich kan binden, omdat ze alweer uitgevlogen zijn. En dan blijven PSV/Feyenoord/AZ nog over als stabiele ploegen waar ook wel wat mensen vertrekken maar wel een team over blijft. Eerste divisie zal ook opleven, veel ploegen die zich terug willen knokken in de eredivsie waaronder ook FC Twente.
 
Gisteren nog eens toekomstig vakantiestekje gaan bezoeken...
Wat een juweeltje van een tuin langs de oevers van dat beekje.

59271527.jpg


En huisje zelf viel nog beter mee dan bij eerste bezoek.
Nu met de eigenaars zelf afgesproken ipv met immobiliënkantoor en een goede babbel gehad.
De man - een heel stuk ouder dan zijn echtgenote - is ziek en het tuinonderhoud groeit hem stilaan over het hoofd vandaar de verkoop.
Hildes huis is intussen verkocht en het geld staat op haar rekening; 15 juni = D-day.
 
@ Ruud, die pillen neem ik ook al een aantal weken. Af en toe probeer ik, op een druilerige dag zonder te doen, maar zeker op een dag met mooi weer lukt dat niet echt. Met zo'n pilletje gelukkig nergens last van :)

En tja, Emmen in de Eredivisie. Voor het eerst in de historie (voor een Drentse club), dus wel leuk. Ben benieuwd hoe lang ze het daar volhouden. Heb verder niet zoveel met voetbal en/of FC Emmen, maar toch leuk dat ze komend jaar ook tegen de "grote jongens" mogen spelen.

@ Peter, blijven heerlijke plaatjes. Ook daar zal het lekker vertoeven zijn in deze periode (tu)
 
En zo'n feestje is nooit weg natuurlijk Richard (tu) nog maar een paar jaar geleden heb ik zo als ware successupporter het kampioenschap meegevierd in Enschede. Was gezellig!

@Auto wassen: elke week? Hoewel meestal een erg bevredigend klusje, heb ik er daarvoor niet genoeg lol aan. Soms was ik wel elke week een auto, maar dat zit er niet elke keer in. Afgelopen zondag de remmerij voor van de Alfa losgehad en ingevet vanwege behoorlijk piepen, toen ik de wielen er toch naast had liggen die gelijk maar even goed schoongemaakt. Dat ziet er al gelijk een stuk beter uit!

@Peter: dat is een mooi strak gemaaid gazonnetje. Heb je straks iemand die dat voor je bij gaat houden? Als jullie een paar weken er niet zijn wordt je er wel druk mee tenslotte. Fantastisch mooi plekje in elk geval.
 
Franklinn zei:
@Peter: dat is een mooi strak gemaaid gazonnetje. Heb je straks iemand die dat voor je bij gaat houden? Als jullie een paar weken er niet zijn wordt je er wel druk mee tenslotte. Fantastisch mooi plekje in elk geval.
Klik om te vergroten...

De tractor/zitmaaier is inbegrepen in de verkoop...
Zoonlief heeft zich al als kandidaat-grasmaaier opgegeven voor zijn vrije dagen ;)
En Hilde kan ook na haar nachten altijd eens ontspannen in haar tuintje :p

Maar goed,
op termijn nog zwembad erin,
jacuzzi,
poolhouse,
aan straatkant overdekte stalling voor 3 auto's...
en er is meteen al een heel stuk gras weg :}
 
Auto wassen?
Door de werken in onze straat is de Tourer op dit ogenblik niet om aan te zien... :|
 
Auto wassen doe ik ook veel te weinig. De laatste keren zelfs gewoon door de wasstraat, eerst omdat het te koud was en de auto veel te vies om met de hand te wassen. De laatste twee keer omdat de auto zo onder de vliegen zat, waarvan ik ze er met de hand zo moeilijk af krijg (lang leve de Autobahn), dat ik er ook zelf geen zin in had.

Vanmorgen reageerde de regensensor ook al weer op een lading dode vliegen op de voorruit :}

Mijn broertje doet het anders. Zijn auto staat de hele week stil en rijdt alleen in het weekend, maar wordt elke week wel netjes ontdaan van het stof. Laatst ook laten detailen incl coating en het ding glimt werkelijk als nooit tevoren. Zo mooi heb ik (en hij ook niet) het nooit gekregen met zelf poetsen :O
 
Mogguh!

Bizar inderdaad, Emmen naar de Eredivisie. :} Ben nog wel eens naar uitwedstrijden van Cambuur tegen Emmen geweest. Stond je op een dijk die begroeid was met gras en niet overdekt was..;)

Cascada..ik heb er ook nog een zwak voor. Onze trouwauto met 1.6 T (170pk) en automaat was een plaatje en een genot om in te rijden.
Zie dat er ook al versies redelijk betaalbaar zijn.

Verder heerlijk genoten van het mooie weer. De tuin fase 1! afgemaakt..zaterdag vrienden op visite gehad en gisteren lekker gebarbecued.
 
Ook via deze weg proficiat Rob!

Auto wassen schiet er ook hier altijd bij in. Van de zaak hebben we een pasje voor Washin7.. Is een erg goede wasstraat, dus daar gaan we regelmatig door :)

@Peter, Prachtig, jullie gaan hier op en top van genieten! Heerlijk :)

@Joost, Pfoeh weeral weg, dat zou Kim ook niet tof vinden, die vind een paar nachtjes prima, maar met haar eigen werk, Lize wegbrengen naar school/ophalen dansles is dat altijd een heel geregel.
 
Mogguh!

Op FB hebben jullie de autoperikelen al kunnen lezen. Dus daar geen nieuws over.
Wel weer wat fraais vanochtend: S. zou de Punto meenemen en ik dus de Twingo. Dus ik rij met de Twingo weg en bij het uitrijden van de wijk, brandt opeens uit olielampje. Bij remmen issie weer uit. Sh*t, als dat lampje ineens begint te branden dan is dat niet goed. Dus weer terug naar huis.
Ik vertel het tegen S., zegt ze 'Dat doet ie alleen in bepaalde bochten toch?'. Tja...toch maar even verteld dat het handig is om olie bij te vullen als het lampje gaat branden, ook al is het af en toe.
Rustig naar de Brezan gereden en even een litertje olie gehaald. Vanmiddag nog maar eens peilen.

@ Peter: mooie plaatje hoor. Dat zal vast genieten zijn na half juni!

@Auto wassen: elke week?
Klik om te vergroten...
Pfoeh... elke maand eerder bij mij ;)
 
@ Gerwin, tja vrouwen en (gevoel voor) auto's blijkt toch vaak een bijzondere combinatie *-)

"Wij" hebben ook een andere auto gekocht voor mijn vriendin, een Citroën C1. Die stond te koop in de straat bij mijn schoonzusje. Nette auto, weinig km's, de juiste opties, antraciete kleur. Prima. Ik was er niet bij, maar mijn vriendin heeft een proefrit gemaakt en hij rijdt exact zo als haar Peugeot 107 zegt ze.
Vraag ik of ze ook navraag heeft gedaan naar het onderhoud, gekke reparaties of het onderhoudsboekjes. Heeft ze geen moment bij stil gestaan....

Naja, de auto was verder netjes, nog jong en alles gaf een goede indruk dus hebben we hem maar gekocht (er was animo genoeg voor, dus snel handelen was wel nodig). Je moet er ook maar net tegenaan lopen en dan de gok nemen. Scheelt weer een zoektocht en een rondreis langs handelaren en particulieren :)

@ Peter, prachtige wagens inderdaad en ik vind vooral dat interieur heerlijk! Aan de andere kant wel erg zwart allemaal en misschien iets minder subtiel in jouw functie als een Volvo?
 
Staan er ook nergens eentje op stock naar jou wens? had niet verwacht dat de S90 nu zo populair is. Maar mogelijk dat de fabriek het druk heeft om de rest van de wereld te bevoorraden/leveren.
 
Zou gewoon lekker een nieuwe Volvo kopen. Dit jaar niet meer leveren is juist voor jou geen drama omdat je werkgever de auto's zelf koopt. Iets langer doorrijden in de Honda is dan toch prima. Bij leasen is dat lastiger.
 
Total Loss zei:
Zou gewoon lekker een nieuwe Volvo kopen. Dit jaar niet meer leveren is juist voor jou geen drama omdat je werkgever de auto's zelf koopt. Iets langer doorrijden in de Honda is dan toch prima. Bij leasen is dat lastiger.
Klik om te vergroten...

Mwoh, levertijden van 7 maanden vind ik wel heel fors. Kan me wel voorstellen dat Peter liever eerder in zijn nieuwe auto wil rijden.
Maar is een V60 niet wat Peter? Ik vraag me echt af wat je met die giga ruimte van de S90 wilt doen? Als je er vooral alleen in zit, of met twee personen...dan heb je al die ruimte toch niet nodig?

@ Olie: De Astra vraagt ook al snel om wat olie. Gelukkig heb je daar echter eerst een voorwaarschuwing via de BC, dan kun je er nog gerust mee blijven rijden totdat een keer de rode lamp gaat branden. Bij de Leaf heb ik nog geen olie bij hoeven vullen.
 
Met WLTP zijn er leverproblemen bij bijna elk merk. Ik zou lekker een nieuwe bestellen als je geen haast hebt.
Ik zou voor een V60 gaan. Mijn ideale wagenpark zou nu bestaan uit een V60 en een Fiesta ST! (tu)

@Richard: waarom een andere auto, was de 107 op? Die had ze toch nog niet zo lang?

@Gerwin: hahaha herkenbaar! :} :}
 
ijn ideale wagenpark zou nu bestaan uit een V60 en een Fiesta ST!
Klik om te vergroten...

Kon mijn wagenpark ook wel zijn..;) Al valt de V60 beetje tegen qua rijden. Niet echt bijzonder. Sinds Volvo van Ford los is zijn ze wel wat minder gaan rijden..;)

Vant weekend waren vrienden bij ons op visite en die kwamen ook hun 'nieuwe' V50 showen..blijft een mooie auto maar toch wel fors kleiner dan mijn astra..vooral achterin en in de kofferbak..

Ik vind die Audi nogal fout, BRG..zo helemaal in het zwart..met dit soort auto's worden in Nederland veel activiteiten uitgehaald die het daglicht niet kunnen verdragen. Je hebt momenteel wel een bijzondere smaak..eerst die Merc en nu deze...:D
 
Ahaa Dat verklaart wat, ik vroeg het mezelf ook al af. Wonen jullie trouwens al samen of niet? :)

Inmiddels 2 makelaars over de vloer gehad, de 3e komt vanavond en 1 huis bezocht.
Volgende week een oriënterend hypotheek gesprek, ook belachelijk wat de prijzen zijn voor die advies gesprekken als je besluit ermee in zee te gaan, dat ga ik toch nog wel wat verder uitpluizen.

Volgende weekend gaan we nog een woning bezichtigingen, die van afgelopen dinsdag was het iig. zeker niet.
 
Je moet snel schakelen heb ik al wel door.. leuke huizen zijn echt zo weg, de "zou een optie kunnen zijn maar veel te duur" huizen staan wat langer.

Dus we moeten zeker weten wat we kunnen vragen/krijgen voor ons huis, wat ik heb afgelost tot nu toe en wat ik kan lenen om te zien waar we staan en of we ook snel kunnen schakelen.
 
Ahaa Dat verklaart wat, ik vroeg het mezelf ook al af. Wonen jullie trouwens al samen of niet? smiling smiley
Klik om te vergroten...

Officieel niet, we zijn wel opzoek.
We hebben volgende week ook weer een bezichtiging gepland staan. Woning is gisteren online gekomen (m'n vader kwam met de tip) en vandaag afspraak gemaakt, alleen nog maar foto's van de buitkant en dat ziet er goed en verzorgd uit. Woning staat in een dorp wat ons aan staat en de prijs is aantrekkelijk, ik ben benieuwd :)

@ Jimmy, doe je de zoektocht niet verkeerd om? Wij hebben eerst een gesprek gedaan wat we konden lenen, makelaar al over de vloer gehad voor een prijsindicatie en eventueel plan van aanpak. Nu de zoektocht.
Kosten verkoopmakelaar hik ik ook nog wel tegenaan. Ik en de makelaar ook verwachten dat mijn huis serieus binnen een maand verkocht is, dus waarom daar dan tig duizend euro voor aftikken?
Regelen van hypotheek is prima zelf te doen, aan de andere kant heb ik een prima financieel adviseur die ik het wel "gun" om alles goed te regelen.

(oh en even in je achterhoofd houden dat de kosten aftrekbaar zijn, dat verzacht de pijn een beetje :))
 
@Richard,

Misschien een beetje :) Maar als je in die online berekeningen je gegevens invult, en dan met name de gedetailleerde berekeningen dan zal het niet bijster veel schelen lijkt me met wat wel en niet kan. de maandlasten die ik telkens tegenkom verschillen niet zo veel met de huidige lasten.

Ik hik ook wel tegen een verkoopmakelaar aan.. Wat een geld, 1,5 tot 2%.. als ik dan zie hoe snel de huizen verkopen hier is dat snel verdiend. Vanavond komt de 3e, voor een waardebepaling en informatie etc. Ben benieuwd. Online makelaar die de akte regelt en Funda/Facebook/etc. is ook een goede optie. en scheelt al snel 2,5K
Hypotheek kan je volgens mij ook prima zelf afsluiten, goed lezen en vergelijken en weten wat je wilt. Hier kan ik altijd onze financiële manager bij betrekken, heeft het net ook zelf gedaan.
Kosten aftrekbaar is inderdaad nog wel een positieve noot :)

Leuk dat jullie de stap nemen!
 
Hypotheek afsluiten durfde ik toch niet aan om zelf te regelen gezien de grote impact op alles en je wil geen verkeerde keuze maken. Wel ben ik wezen shoppen. De bank (rabo en abn allebei) vielen gelijk af omdat ze vooral druk waren met hun product te verkopen. Bij een andere hypotheekverstrekker niet gerelateerd aan een bank had ik een goed gevoel. Heb wel gevraagd of er iets met zijn prijs gedaan kon worden want die was ook fors (kun je wel weer aftrekken van de belasting), maar kreeg daar nog wel paar honderd van af maar was nog steeds veel. Moet wel eerlijk zeggen dat hij mij flink heeft ontzorgt met alle papier rompslomp .

Makelaar kostte ons destijds 1200 euro + 200 funda kosten. Makelaars hadden het ook heel moeilijk in die tijd. Is wel iemand die wij kenden via via. Als het veel hoger was geweest had ik dat misschien wel zelf geregeld.



Sinds 2 dagen is onze home cinema set/radio er mee op gehouden. Wij hebben weinig de TV aan en veel radio, maar wil er niet al te veel geld aan uit geven. Vorige ding was van LG en 'slechts' 8 jaar oud, maar kostte toen ook niet veel. Wil nu wel iets met bluetooth zonder gelijk een enorm bakbeest van een receiver of mega soundbar te hebben staan. (bovendien heeft mijn collega ontdekt dat zijn sonos hem afluistert, ook als hij uit staat. En reclame op zijn telefoon krijgt waar de gesprekken in de woonkamer over gaan) :}

Ik zoek gewoon wat simpels en voor weinig ook nog :} want wil er eigenlijk niet heel veel aan uitgeven. Man man, wat een geld kun je er aan uitgeven als je wil



heb ook weer cursus gehad, was interessant maar na 3 dagen ook wel klaar mee. Morgen nog een dagje op kantoor sinds een lange tijd en dan weekend :} volgende week nog 2 dagen en dan 1,5 week vakantie
 
Over het hebben van een eigen huis: ik las een paar weken geleden een marktanalyse over de huizenmarkt.
Waar de gemiddelde waarde van huizen nu 280.000 euro is, was dat vorig jaar nog ongeveer 261.000. Dus zo 19K verdiend zonder er iets voor te doen.
Er werd vergeleken met het salaris van een MBO'er die net van school komt, die verdient net zoveel in een jaar en werkt er hard voor..
 
Kosten verkoopmakelaar hik ik ook nog wel tegenaan. Ik en de makelaar ook verwachten dat mijn huis serieus binnen een maand verkocht is, dus waarom daar dan tig duizend euro voor aftikken?
Klik om te vergroten...

Voor de woning van Hilde hadden we een duidelijke afspraak met de makelaar: als het huis binnen de x tijd verkocht was, nam hij zelf de BTW op zijn fee ten laste.
 
Bij mij was de fee van de makelaar nog hoger, 2,73% dacht ik. Niet gek, met de huizenprijzen in onze regio. Dat is mooi cashen!
 
Hotdog zei:
Over het hebben van een eigen huis: ik las een paar weken geleden een marktanalyse over de huizenmarkt.
Waar de gemiddelde waarde van huizen nu 280.000 euro is, was dat vorig jaar nog ongeveer 261.000. Dus zo 19K verdiend zonder er iets voor te doen.
Er werd vergeleken met het salaris van een MBO'er die net van school komt, die verdient net zoveel in een jaar en werkt er hard voor..
Klik om te vergroten...

Dat is niet verdiend, tenzij iemand dat huis als (extra) beleggingsobject heeft gekocht. En dan is een bruto-rendement van een kleine 7% ook niet bijzonder. Op de beurs maakte je het vorig jaar 10-15% met defensief beleggen.

Als het huis voor eigen bewoning is heb je niets verdiend. Ga je immers, bijvoorbeeld door gezinsuitbreiding, groter wonen, dan moet je voor dat andere huis nog meer dan 19k extra betalen dan een jaar geleden. Dus eigenlijk heb je wat verloren.

Betr. kosten makelaar: Mijn dochter heeft net een appartement in Haarlem gekocht. Zonder aankoopmakelaar kwam je bij de meeste (!!) bezichtigingen niet eens in aanmerking om te mogen komen kijken. Stond je op een wachtlijst. De makelaar regelde dat je, ondanks 45 bezichtigingen voor dat huis in het weekend, toch nog even langs kon komen voor een 2e bezichtiging. Zonder hem was de bieding ook nog de mist in gegaan. Mijn dochter bood het meeste (iets meer dan no. 2), maar dan met financieringsvoorwaarde. De verkoper wilde voor no. 2 gaan die deze voorwaarde niet had gesteld. De makelaar van mijn dochter wist dat te voorkomen waardoor mijn dochter alsnog de gelukkige was. Die makelaar heeft zijn geld dubbel en dwars verdiend. Ook adviseerde deze makelaar door zijn kennis van de huizen in Haarlem om bepaalde huizen niet te kopen vanwege grote kans op bouwkundige problemen (palenpest). Ga dat zelf maar eens uitzoeken.

Betr. hypotheekadviseur: Beetje hetzelfde verhaal, mits het een goede is. Dan rekent hij nauwkeurig uit hoeveel hypo je kunt krijgen en kan je erop vertrouwen dat dat inderdaad klopt. Vervolgens zorgt hij voor de meest gunstige hypotheek (heb ik gecontroleerd), en regelt verder alles. Inclusief de noodzakelijke levensverzekering, contacten met de notaris, bank en de verkopende partij. Ook deze man was zijn geld bij mij dochter dubbel en dwars waard.

Overigens ben ik zelf een doe-het-zelver geweest. Mijn huis zonder makelaar gekocht, evenals de afgelopen jaren een bedrijfspand gekocht en een appartement verkocht. Bij dat laatste ook zelf het koopcontract opgesteld en alles met de notaris geregeld. Weet ook wat ik doe (ja, gestudeerd), dus voor mijn dochter had ik het ook kunnen doen. Maar uiteindelijk ben ik bijzonder te spreken over de meerwaarde van de makelaar en hypotheekadviseur.

toevoeging: overigens was het tarief van de aankoopmakelaar iets van 1% van het koopbedrag.
 
Nog even een waarschuwing voor als je een huis gaat verkopen via een makelaar:

Sommige makelaars spelen een vuil spelletje. Een (100%) praktijkvoorbeeld:
Een huis dat 260k waard is wordt te koop aangeboden voor 215k. Kopers met aankoopmakelaar weten dat je het huis niet voor minder dan 260k gaat krijgen, dus bieden daarboven. De verkoopmakelaar heeft met zijn klant afgesproken dat zijn courtage 1% van de koopprijs is, + 10% van het bedrag dat daarboven wordt gekregen. Dus steekt hij meer dan 4.500 extra in zijn zak! Dit heb ik in Haarlem meermaals meegemaakt (o.a. een huis met een vraagprijs van 230 ging weg voor meer dan 280).
 
Mogguh!

Ik ben zelf ook financieel onderlegd maar maak toch gewoon gebruik van een tussenpersoon. Het kost je de nodige duiten maar dat hoort gewoon bij de aankoop van een huis. Je hebt dan wel alles goed geregeld en hebt er zelf geen sores van.

Maar begint nu ook serieus te lijken, Jimmy! Ik kijk stiekum ook nog geregeld op Funda maar aanbod is erg beperkt. Bij ons in het dorp staat wel een erg leuk huis: link. Heerlijk ruim, huis met potentie in een leuke nieuwbouwwijk. Maar als we toch gaan verkassen gaan we liever elders heen en dichter bij onze werklocaties.

Sinds 2 dagen is onze home cinema set/radio er mee op gehouden. Wij hebben weinig de TV aan en veel radio, maar wil er niet al te veel geld aan uit geven.
Klik om te vergroten...

Die van ons is kortgeleden ook overleden en heb nu een Sony Soundbar aangeschaft. Ik ben er wel heel blij mee. Vooral de connectiviteit en de mogelijkheid om direct met Spotify er op af te spelen is wel super. Ook is het gros draadloos waardoor ik alle speakers en snoeren nu ook kwijt ben. Kijk dan wel even goed welke je aanschaft. De allergoedkoopsten hebben niet geweldig geluid en ga dan net even voor een iets hogere prijsklasse.
 
Home cinema?
Soundbar?
Bij mij komt het geluid gewoon uit (de achterzijde van) mijn TV...
En voor mij is dat ruim voldoende ;)
 
TV geluid vind ik vreselijk, ik heb altijd de Sony 5.1 set aan, maar die doet een halve minuut over opstarten. Ik wil 'm dus vervangen door een goede soundbar. Ben nog wel op zoek naar welke het moet worden.
Dat een soundbar je afluistert heb ik nog nooit gehoord maar is wel bizar! :O

@Meeuw: sja, niks mis mee. Best slim van die makelaars. Maar het blijft toch wel schorem, over het algemeen. Heb met drie makelaars te maken gehad en met twee gezeik gehad. Het huis nog snel aan iemand anders willen verkopen, geen voorlopig koopcontract op willen stellen, sowieso niks willen doen voor de verkoper, etcetera...
 
Je moet ingelogd zijn om te kunnen reageren. Log in | Registreer
Terug
Bovenaan