Hans 16 TURBO
Net ingestapt
Sanoma zei:
Ik kon me nog net inhouden....
Edit: Opeling
Total Loss
Kilometervreter
AsconaGT
Asfaltkampioen
Over de aannames van bruto/netto en werkende vrouwen en kosten voor een huis ga ik mij maar niet over uit laten, maar omdat het een autoforum is wil ik toch even dit delen:
Insignia 2017 (€38.550 voor een 1.5T 140 PK innovation)
Wielbasis 2.829
Lengte totaal 4.986
Omega 2002 (€37.995 voor een 2.2 16V 144 PK Executive)
Wielbasis 2.730
Lengte totaal 4.898
De insignia overstijgt tegenwoordig qua grootte zn vroegere grote broer uit het E segment de Omega B
Astra 2017 (€27.824 voor een 1.4T 150PK innovation)
Wielbasis 2.662
Lengte totaal 4.702
Vectra 2001 (€28.112 voor een 2.0 16V 136PK CDX)
Wielbasis 2.637
Lengte totaal 4.490
En de huidige astra K overstijgt zelf de vectra B van rond het millennium qua grootte.
Ach is een algeheel gegeven tegenwoordig, auto's groeien bij elk merk / model
Eigenlijk zijn auto's aanzienlijk goedkoper geworden in verhouding, zeker omdat er tegenwoordig heel veel meer op en aan zit en R&D veel meer kost, veel betere materialen gebruikt worden en dat auto's iets minder snel afschrijven door langere houdbaarheid.
Insignia 2017 (€38.550 voor een 1.5T 140 PK innovation)
Wielbasis 2.829
Lengte totaal 4.986
Omega 2002 (€37.995 voor een 2.2 16V 144 PK Executive)
Wielbasis 2.730
Lengte totaal 4.898
De insignia overstijgt tegenwoordig qua grootte zn vroegere grote broer uit het E segment de Omega B
Astra 2017 (€27.824 voor een 1.4T 150PK innovation)
Wielbasis 2.662
Lengte totaal 4.702
Vectra 2001 (€28.112 voor een 2.0 16V 136PK CDX)
Wielbasis 2.637
Lengte totaal 4.490
En de huidige astra K overstijgt zelf de vectra B van rond het millennium qua grootte.
Ach is een algeheel gegeven tegenwoordig, auto's groeien bij elk merk / model
Eigenlijk zijn auto's aanzienlijk goedkoper geworden in verhouding, zeker omdat er tegenwoordig heel veel meer op en aan zit en R&D veel meer kost, veel betere materialen gebruikt worden en dat auto's iets minder snel afschrijven door langere houdbaarheid.
Franklinn
Net ingestapt
Sanoma zei:
Klopt. In 2002 verdiende een hoofdagent (schaal 7 besluit bezoldiging politie) zo'n 2500,- als hij aan het eind van zijn schaal zat. Is geen verviervoudiging van z'n salaris, maar wel 25% stijging. Volgens CBS zijn de gemiddelde consumentenprijzen in de tussentijd zo'n 24% gestegen. Zo slecht is dat nog niet gegaan dus.
Corsa 20SEH
Kilometervreter
Mogguh,
Die nieuwe Meriva A raakt hij ook nooit meer kwijt.
Die nieuwe Meriva A raakt hij ook nooit meer kwijt.
Astra F
Kilometervreter
@ Jimmy: Neej, en dan ook nog € 25.000,- voor dat ding vragen....
Zo staat er ook nog een speedster 2.2 voor € 23.000,-.
Ondanks dat speedsters niet meer veel in waarde dalen is de kans erg klein dat hij dat bedrag er nog voor gaat krijgen.
Collega van me heeft zijn peugeot 207 te koop staan (wel een leuke uitvoering) en overweegt om een 308 A GTI aan te schaffen.
Hij liet nog foto's zien van een zilvergrijze, maar wat een droevige wagen is dat zeg
Daar gaat je hart echt niet sneller van kloppen
Zo staat er ook nog een speedster 2.2 voor € 23.000,-.Ondanks dat speedsters niet meer veel in waarde dalen is de kans erg klein dat hij dat bedrag er nog voor gaat krijgen.
Collega van me heeft zijn peugeot 207 te koop staan (wel een leuke uitvoering) en overweegt om een 308 A GTI aan te schaffen.
Hij liet nog foto's zien van een zilvergrijze, maar wat een droevige wagen is dat zeg
Daar gaat je hart echt niet sneller van kloppen
Corsa 20SEH
Kilometervreter
@Ruud, Heb je een linkje?? Speedsters zijn wel geld waard, verkijk je daar niet op.
Corsa 20SEH
Kilometervreter
heb hem al gevonden.
Geen turbo
zwart met zilver dak
Nee 23K gaat hij niet krijgen
Geen turbo
zwart met zilver dak
Nee 23K gaat hij niet krijgen
Corsa 20SEH
Kilometervreter
De 7 is bij de RDW geweest, paar kleine zaken waren niet in orde, maar daar wordt aan gewerkt 
Hopelijk binnen een week wel in orde
Hopelijk binnen een week wel in orde
AsconaGT
Asfaltkampioen
Corsa-20SEH zei:
ohh ik geloof dat er best een dag komt dat er 23 K afgetikt gaat worden voor een speedster. Ze houden heel erg hun waarde, ze zien er nog steeds uit alsof het ook zo anno 2017 uitgebracht had kunnen worden en de prestaties zijn ook nog steeds buitengewoon goed. Iemand die echt gek er van is betaald dat er wel een keer voor op een dag.
Die meriva daarentegen....
ben wel benieuwd naar het verhaal er achter. Dat gaat hij nu niet opbrengen maar over 20 jaar ook niet.je bedoeld het eerste model 308 GTI? Volgens mij werd hij ook compleet afgezaagd door de pers. Een beetje het zelfde als de Golf IV GTI. Een hatchback met prima prestaties wat eigenlijk als GT door het leven had moeten gaan en totaal GTI onwaardig.
Merk wel dat het vakantie is, lekker rustig op de weg. "s ochtends gewoon lekker doorknallen
Terugweg was er (weer eens) een ongeluk gebeurd waardoor de snelweg weer helemaal dicht zat. Een vrachtwagenchauffeur kan het niet navertellen. Ik begrijp niet dat ze niet een keer wat aan de situatie van knooppunt buren/azelo gaan doen want het is dagelijks raak. Al heeft het ongeluk van vanmiddag meer te maken denk ik met afgeleid/ in slaapgevallen / onwel wording achter het stuur.
A
Anoniem
Guest
Sanoma zei:En volgens mij kun je van 2900 euro bruto al best wel een woning kopen hoor. In het westen kun je dan niet te kieskeurig zijn, dat is een nadeel.
Eh we spreken dan over Bruto 37.500 euro vrouw geen inkomsten 4 kinderen, De kans op een hypotheek schat ik in op 0%, Maar ik laat me graag verrassen met een duidelijk voorbeeld. Je mag wat mij betreft ook uitgaan van 2 kinderen en geen inkomsten vrouw. Laten we zeggen meneer woont en werkt in Utrecht, hij is 41 jaar en zijn vrouw is 39 jaar en hun kinderen zijn 13 en 9 jaar.
Ik ben heel erg benieuwd waar je dan op uit komt.
Afgezien van het feit dat meneer dus ook nog spaargeld moet hebben want anders krijgt ie nooit een hypotheek. Laten we voor het gemak aannemen dat hij het minimale bedrag heeft.
Zonder kinderen zou hij maximaal 167k kunnen lenen maar met kinderen wordt dat plaatje heel anders, overigens voor dat bedrag krijg je in Utrecht geen enkele woning. Hou er rekening mee dat de bijdrage aan VWE een aanzienlijke invloed hebben op het max. hypotheekbedrag.
Waar het om gaat is het feit dat er dus een reële verarming heeft plaatsgevonden voor iedereen en dat dit geen toeval is maar systeem want het treft bijna iedereen.
BRG
Wegverkenner
vectrafan zei:
En zolang we hier iedereen uit eigen land en van overal in de wereld blijven opvangen en overstelpen met eerder royale uitkeringen waar geen enkele verplichting tegenover staat, zal het overheidsbeslag op de lonen van de werkenden enkel maar toenemen, en zullen die ondanks hun onverdroten ijver steeds minder overhouden
Moest mezelf door een foutje van het sociaal secretariaat een extra-loon betalen van 53,32 EUR.
Daar krijg ik netto 22,28 EUR van op mijn rekening nadat vadertje staat met zijn graaihanden gepasseerd is...
En maar Sinterklaas blijven spelen...
Franklinn
Net ingestapt
AsconaGT zei:
Gisteravond kwam ik laat terug van het werk en waren ze bezig met de berging van de truck. Hij is de geluidswal in gereden en van de cabine was verbijsterend weinig over, naar gezicht!
Ik blijf me ook verbazen over het aantal ongelukken dat er op het knooppunt, maar ook op de rest van het traject richting Deventer/Apeldoorn gebeurt. Op het knooppunt hebben ze intussen een 90 km/u traject ingesteld bij drukte. Ik denk echter dat er ook wel wat te verbeteren valt in het gedrag van de mensen, het is druk op de A1 en als je dan als eerste de regio uit wil zijn levert dat wat risico's op. Moet je eens zien hoeveel mensen zich aan de 100 km/u houden als bij Deventer de spitsstrook open is... Verbreding van de weg wordt aan gewerkt, maar dat laat nog wel een aantal jaar op zich wachten voordat dat allemaal gereed is.
Ik ben in elk geval erg blij dat ik maar een klein stukje snelweg nodig heb om op mijn werk te komen en de rest over provinciale wegen doe. Dat kan ook akelig druk zijn, maar langzamer dan 70 gaat het nooit.
A
Anoniem
Guest
En je vrouw had geen inkomsten en je had 2 kinderen?Barri zei:
Sanoma
Kilometervreter
Gisteren een dagje Naarden gedaan: wat een ontzettend leuk stadje is dat. Rondvaart door de vestinggrachten (lekker touristje spelen) en overnacht in een heerlijk B&B.
Even een dag je met z'n 2-en erop uit, want dat gaat de komende 4 weken sowieso niet lukken.
@ Ingo: muv deze reactie, reageer ik verder niet meer. Je wil echt heel graag een punt maken, maar dat gaat zo niet lukken ben ik bang.
@ Jimmy: gaaf zeg en spannend Gaat zo toch wel snel!
Zal van mijn kan ook een stuk onwetendheid zijn wat er allemaal bij komt kijken, maar ik dacht alleen maar: kan dat niet sneller?
Even een dag je met z'n 2-en erop uit, want dat gaat de komende 4 weken sowieso niet lukken.
@ Ingo: muv deze reactie, reageer ik verder niet meer. Je wil echt heel graag een punt maken, maar dat gaat zo niet lukken ben ik bang.
@ Jimmy: gaaf zeg en spannend
Gaat zo toch wel snel!Gisteren voor het eerst sinds lange tijd een stuk snelweg moten rijden en gelijk na Amersfoort alweer een half uur vertraging. Ongeluk en wat vloeistof op de weg; 1 rijstrook afgesloten. Dat duurt dan blijkbaar meer dan een uur om op te ruimen in de spits.
Zal van mijn kan ook een stuk onwetendheid zijn wat er allemaal bij komt kijken, maar ik dacht alleen maar: kan dat niet sneller?
AsconaGT
Asfaltkampioen
vectrafan zei:
Ik kocht mijn eerste huis 7 jaar geleden met 1800 bruto contract uren. Ging prima
Toen waren de regels al enorm aangescherpt door de crisis maar kon je wel de kostenkoper ook meefinancieren wat tegenwoordig maar beperkt mag. En kon verder prima leven. als ik toen 2800 bruto had, dan had ik een enorm luxe leven gehad.Ik heb het idee dat men tegenwoordig een veel 'rijker' (in de zin van middelen) leven hebben dan vroeger. Als ik zie dat men even op wintersport gaat, overal heen gaat met vliegtuig op vakantie, 1 of 2 auto's voor de deur hebben, etc. Als ik kijk dat wij thuis vroeger eind jaren 80 geen auto konden betalen thuis die kwam pas begin jaren 90, ook geen geld was voor vakanties en donderdag pannenkoekendag vooral was omdat het zo goedkoop was terwijl mijn vader gewoon een baan had, dan zijn de tijden tegenwoordig echt wel anders. Zelfs een gezin met 2 kinderen met 1 verdiener heeft het niet breed maar imo zeker niet veel armer dan vroeger.
Corsa 20SEH
Kilometervreter
AsconaGT zei:
maar was hij oranje / zilver of blauw, met een turbo had hij er al niet meer gestaan.. hell, dan was ik zelf wel gaan kijken!
@Huizen.. Ja dat is nu wel wat lastiger omdat je toch een deel uit eigen geld moet inbrengen. Voor een starter, of huis onder water eigenaar, is dat wel moeilijker.
Maar daarentegen, zoals Joost ook zegt, het lijkt soms ook allemaal niet op te kunnen, auto's, vakantie, stedentrips, spullen in de zin van dure kleding/interieur Je wilt bij Intratuin niet weten wat de gemiddelde prijs is voor een simpele tuinset..
@Kitcar, ja voor mijn vakantie al het niet meer lukken, maar in de vakantie vind ik ook prima
Astra F
Kilometervreter
Jimmy, en jij denkt mij wijs te maken dat jij daar zo ff 23 mille voor op de plank hebt liggen
@ Terugkeer GSI: Positieve ontwikkeling. De GSI moet dan een leuke sportieve versie zijn met het pakket wat nu nog als "OPC Line" verkocht wordt. Leuke stoelbekleding, sportieve pedalen, in de infoschermen leuke gadgets als olietemp enzo, subtiel uitlaatje en dan icm de sterkste motoren. Als het maar betaalbaar blijft.
BRG
Wegverkenner
Heren, een vraagje.
Bij het rondkijken naar woningen in Zeeland staan er op eigen grond maar ook heel wat op erfpachtgrond.
Dat laatste is in BE onbekend, de grond valt altijd onder de eigendom.
Maar een woning niet op eigen grond, krijg je dan elk jaar een factuur voor het gebruik van de grond, of hoe zit dat dan? Van wie? En aan welke grootte-orde moet ik dan denken?
Bij het rondkijken naar woningen in Zeeland staan er op eigen grond maar ook heel wat op erfpachtgrond.
Dat laatste is in BE onbekend, de grond valt altijd onder de eigendom.
Maar een woning niet op eigen grond, krijg je dan elk jaar een factuur voor het gebruik van de grond, of hoe zit dat dan? Van wie? En aan welke grootte-orde moet ik dan denken?
Total Loss
Kilometervreter
British Racing Green zei:
Voor zover ik weet krijg je per jaar een rekening. Kan zijn van de gemeente maar ook van een particulier ( eigenaar grond ). Vaak gaat het om minimale bedragen per jaar, geldig voor een hele lange tijd. Is de erfpacht termijn nog heel kort moet je wel oppassen, dan kan het bedrag vele malen hoger worden. In het algemeen gaat het om tientjes of honderden per jaar maar dat verschilt echt per geval !
Corsa 20SEH
Kilometervreter
Astra F zei:Jimmy, en jij denkt mij wijs te maken dat jij daar zo ff 23 mille voor op de plank hebt liggen
Op de plank niet, daar staat een spaarpot voor Lize, wat zal erin zitten.. 65,- misschien aan 1 en 2 euro munten.
Barri
Moderator
Manman, ik was op zoek naar andere tuinstoelen. Wát een geld! Heb nu twee stoelen gekocht bij de Gamma, omdat ze 50% afgeprijsd waren. Nog ruim 80e per stuk, pff.
@erfpacht: dat verschilt. Soms koop je het af voor 30 jaar ofzo. Volgens mij is heel Amsterdam ook obv erfpacht.
En fiscaal gezien kan je daar ook weer wat mee, die kosten aftrekken ofzo. Ik vind het niet echt wat, heb liever koop.
Corsa 20SEH
Kilometervreter
Mogguh.. Ik maar wachten op dat onweer en code oranje, teleurstellend weer. 6 druppels heb ik gezien waarvan ik niet eens nat werd.
Schijnt her en der in NL wel heftiger te zijn geweest.
teleurstellend weer. 6 druppels heb ik gezien waarvan ik niet eens nat werd.Schijnt her en der in NL wel heftiger te zijn geweest.
Sanoma
Kilometervreter
Mogguh!
Jammer was dat inderdaad Op buienradar zag ik dikke rode vlekken aankomen... niks... helemaal droog!
Maar ik weet dat het daardoor soms lastig kan zijn om vakantiehuisjes te verkopen: mensen schrikken toch af van zo'n erfpacht.
Zo is de Insignia toch echt wel helemaal af hoor, wat een dikke bak
Jammer was dat inderdaad
Op buienradar zag ik dikke rode vlekken aankomen... niks... helemaal droog!Ik koop al m'n spul bij een grote tuinmeubelhandel in de buurt: lekker onderhandelen en ze hebben nu tot 80% korting. Dus veel stoelen kun je onder de 50 euro meenemen.
Is met vakantiehuizen ook wel vaak zo: die staan dan op erfpachtgrond. En dan is het gewoon afhankelijk van wie de eigenaar van de grond is. Bedragen is ook geheel afhankelijk van de situatie: zijn volgens mij niet echt richtlijnen voor.
Maar ik weet dat het daardoor soms lastig kan zijn om vakantiehuisjes te verkopen: mensen schrikken toch af van zo'n erfpacht.
Zo is de Insignia toch echt wel helemaal af hoor, wat een dikke bak
Astra F
Kilometervreter
Mogguh
@ Weer: Viel bij ons ook erg mee, om 5uur ff een buitje gehad en verder de hele avond droog. Vannacht is er hier wel goed wat regen gevallen. Op het werk in duitsland hebben we erg veel geluk gehad, daar is net op 3km van ons bedrijf een gigantische regenbui over een dorpje getrokken. Straten blank en dakplaten van serres gewoon doormidden door hagelstenen. Als we dat over de kas hadden gehad, had er geen ruit meer in gezeten. Zelfs op ons grondstuk was tussen de ene kant en de andere kant al een verschil van 18mm regen, wat er gevallen is.
@ GSI: Wel leuk dat er een modus op zit zodat er ook gedrift kan worden. Alleen zou je als GSI die 2-liter turbo toch ook graag met een handbak willen kunnen bestellen.
@ Weer: Viel bij ons ook erg mee, om 5uur ff een buitje gehad en verder de hele avond droog. Vannacht is er hier wel goed wat regen gevallen. Op het werk in duitsland hebben we erg veel geluk gehad, daar is net op 3km van ons bedrijf een gigantische regenbui over een dorpje getrokken. Straten blank en dakplaten van serres gewoon doormidden door hagelstenen. Als we dat over de kas hadden gehad, had er geen ruit meer in gezeten. Zelfs op ons grondstuk was tussen de ene kant en de andere kant al een verschil van 18mm regen, wat er gevallen is.
@ GSI: Wel leuk dat er een modus op zit zodat er ook gedrift kan worden. Alleen zou je als GSI die 2-liter turbo toch ook graag met een handbak willen kunnen bestellen.
AsconaGT
Asfaltkampioen
British Racing Green zei:Astra F zei:
Handbakken gaan er op korte termijn volledig uit...
En je kan altijd flippers aan het stuur nemen als optie
inderdaad, en als het een goede automaat is dan is dat heerlijk rijden, tot op heden heeft opel daar helaas niet een al te beste reputatie op.
@weer; gisterenmiddag rond 16.45 uur fikse bui in ons dorp. Ik reed terug over de overweg gang. Enorme onweersklap, hoor ik later dat de overweg dicht is gegaan in storing. om 22.00 uur zat de overweg nog steeds dicht zag ik. En vanmorgen op de snelweg ook even een enorme bui waarop ik weinig kon zien. Maar over het algemeen valt het allemaal wel mee hier. Gewoon wat onweer en af en toe een fikse bui en wat regen. Geen hagel of gigantisch onweer.
A
Anoniem
Guest
AsconaGT zei:British Racing Green zei:Astra F zei:
Handbakken gaan er op korte termijn volledig uit...
En je kan altijd flippers aan het stuur nemen als optie
inderdaad, en als het een goede automaat is dan is dat heerlijk rijden, tot op heden heeft opel daar helaas niet een al te beste reputatie op.
@weer; gisterenmiddag rond 16.45 uur fikse bui in ons dorp. Ik reed terug over de overweg gang. Enorme onweersklap, hoor ik later dat de overweg dicht is gegaan in storing. om 22.00 uur zat de overweg nog steeds dicht zag ik. En vanmorgen op de snelweg ook even een enorme bui waarop ik weinig kon zien. Maar over het algemeen valt het allemaal wel mee hier. Gewoon wat onweer en af en toe een fikse bui en wat regen. Geen hagel of gigantisch onweer.
Handbakken op korte termijn volledig uit????
Denk het niet.Of heb je het alleen over Opel? Zou toch wat wezen als elke auto een automaat zou zijn.In Amerika kunnen ze niet schakelen,die mensen zijn lui.ER was vroeger dus al grote vraag naar automaatbakken.Maar hier zal dat waarschijnlijk niet op gaan.
AsconaGT
Asfaltkampioen
Denk dat peter wel gelijk heeft. Helemaal 100% zullen ze er wel niet uit gaan maar het aantal handbakken zal nihil zijn over een jaar of 10.
in het hogere segment (D, E) is al een overgroot deel een automaat in europa. In nederland na verhouding minder door de bijtellingsregels maar ook daar word nu al voor een groot deel voor automaatbakken gekozen. Buiten europa is het aantal automaatbakken al enorm. Niet alleen in Amerika, maar ook in Azie is het aantal automaatbakken richting de 100% aan het gaan bij personenauto's. Ik heb in Korea bijvoorbeeld nog nooit een handgeschakelde auto gezien, en heb er al in honderden auto's gezeten daar.
Bij de mini auto's word verwacht dat die het snelst over gaan op hybride of volledig elektrisch aangezien die goedkoop zijn te maken. Het A en B segment zal ook snel automaatbakken worden daardoor.
Nee de handbakken zijn over een jaar of 10 nog voor een enkel select groepje puristen.
Amerikanen zijn niet lui, de amerikanen houden gewoon van comfort. Dat zie je aan de luxe, afstelling onderstel en eigenlijk alles. En daar hoort een automaat ook bij. Terwijl wij europeanen van sportief houden, stug, harde zetels, en handbakken, maar dat zal langzaam veranderen.
Automaatbakken bestaan al super lang inderdaad, vroeger was een automaat duur, schakelde traag, minder verzetten en onzuinig. Tegenwoordig zijn automaatbakken sneller dan handbakken, heel zuinig en soms zuiniger dan handbakken, meer verzetten dan handbakken en door het drukke verkeer ook meer behoefte daar aan.
in het hogere segment (D, E) is al een overgroot deel een automaat in europa. In nederland na verhouding minder door de bijtellingsregels maar ook daar word nu al voor een groot deel voor automaatbakken gekozen. Buiten europa is het aantal automaatbakken al enorm. Niet alleen in Amerika, maar ook in Azie is het aantal automaatbakken richting de 100% aan het gaan bij personenauto's. Ik heb in Korea bijvoorbeeld nog nooit een handgeschakelde auto gezien, en heb er al in honderden auto's gezeten daar.
Bij de mini auto's word verwacht dat die het snelst over gaan op hybride of volledig elektrisch aangezien die goedkoop zijn te maken. Het A en B segment zal ook snel automaatbakken worden daardoor.
Nee de handbakken zijn over een jaar of 10 nog voor een enkel select groepje puristen.
Amerikanen zijn niet lui, de amerikanen houden gewoon van comfort. Dat zie je aan de luxe, afstelling onderstel en eigenlijk alles. En daar hoort een automaat ook bij. Terwijl wij europeanen van sportief houden, stug, harde zetels, en handbakken, maar dat zal langzaam veranderen.
Automaatbakken bestaan al super lang inderdaad, vroeger was een automaat duur, schakelde traag, minder verzetten en onzuinig. Tegenwoordig zijn automaatbakken sneller dan handbakken, heel zuinig en soms zuiniger dan handbakken, meer verzetten dan handbakken en door het drukke verkeer ook meer behoefte daar aan.
A
Anoniem
Guest
British Racing Green zei:
Peter er is een wezenlijk verschil en die is echt belangrijk. Bij erfpacht is de eigenaar niet verplicht na afloop van de vastgestelde periode om een nieuwe aan te bieden. Dat betekend in de praktijk vaak dat de canon aanzienlijk hoger word, maar dat is niet het enige nadeel. De eigenaar kan vaak ook verlangen dat de grond in de oorspronkelijke toestand wordt teruggeleverd oftewel je moet het huis slopen!
Weliswaar moet de eigenaar van de grond een vergoeding geven van de waarde van de opstal na afloop van de erfpacht maar die is dan nog maar een fractie van de waarde van dezelfde opstal op eigen grond.
Er zijn niet voor niets enorme beperkingen bij het verkrijgen van een hypotheek bij erfpacht banken beoordelen per geval of ze dit willen doen gezien de bovenstaande nadelen. Het nachtmerriescenario is niet echt gebruikelijk maar enorme verhogingen bij een nieuw kontrakt wel.
Grofweg zou je zo het zo kunnen zien is er nog minimaal 50 jaar zekerheid dan is er weinig aan de hand voor jou. Maar in alle andere gevallen zou je erfpacht niet moeten willen.
Als jurist wil je natuurlijk zelf even de juiste wet er op naslaan, daarom deze link. https://www.uwwet.nl/wetten-en-regelingen/privaatrecht/burgerlijk-wetboek-5/4-erfpacht-opstal-appartementsrechten.htm
A
Anoniem
Guest
Eh ooit gehoord van de Nibud normen? Die banken verplicht zijn te hanteren? Die bepalen dat het wel degelijk verschil maakt of je alleen bent of met zijn tweeën of in mijn voorbeeld ouderechtpaar met 2 kinderen. Dat is ook gelijk de reden waarom je bij geen enkele bank dit online kunt invullen voor een goed zicht op het maximale hypotheekbedrag. Sterker nog je komt vaak al in de problemen als je online invult 0 euro inkomsten voor de partner. Dan verwijst men gelijk naar de adviseur.Barri zei:
Kortom je hebt ongelijk.
Corsa 20SEH
Kilometervreter
Ik pak de popcorn
Sanoma
Kilometervreter
Onderbouw je post dan eens met bronnen?
Je doet de volgende beweringen:
- Nibud stelt een norm vast en banken moeten zich houden aan de normen die het Nibud vast stelt.
- Nibud kijkt bij het vaststellen van deze normen naar (het aantal) kinderen binnen een huishouden.
- Bij online rekentools krijg je geen hypotheekbedrag als je voor het inkomen van de partner '0' invult.
Ik nu ook :T
Hans 16 TURBO
Net ingestapt
Sanoma zei:
Ik neem een extra koffie..... deze keer mét gebak
Hans 16 TURBO
Net ingestapt
Een bank kijkt naar risico's, bespreekt als het goed is je persoonlijke voorkeuren ( wat wil en kun je financieel gezien dragen ) en heeft te maken met normen die bijvoorbeeld ervoor zorgen dat je niet meer 100 % aflossingsvrij kunt lenen niet meer dan 101 % kunt financieren.
Uiteraard spelen de persoonlijke omstandigheden een rol, werksituatie, gezinssituatie evt. andere persoonlijke financiële verplichtingen etcetera..
Het Nibud kan via de site wel wat betekenen..... al je je gaat oriënteren.
"kijken wat je maximaal kunt lenen" is wel heel erg jaren negentig Het gaat er om wat je maximaal wilt betalen om te kunnen wonen.....
Uiteraard spelen de persoonlijke omstandigheden een rol, werksituatie, gezinssituatie evt. andere persoonlijke financiële verplichtingen etcetera..
Het Nibud kan via de site wel wat betekenen..... al je je gaat oriënteren.
"kijken wat je maximaal kunt lenen" is wel heel erg jaren negentig
Het gaat er om wat je maximaal wilt betalen om te kunnen wonen.....
AsconaGT
Asfaltkampioen
zojusit even nagevraagd bij iemand die er in thuis is.
Nibud is een instituut die niets anders doet dan adviseren voor de consument en ministerie. Ze verplichten helemaal niets, niets aan banken, niets aan consumenten. Ze helpen alleen.
Ook doet nibud elk jaar een advies aan het ministerie over het wettelijk maximaal te lenen bedrag is voor een inkomen. Het ministerie kan dit advies wettelijk maken. Er word dan gekeken naar koopkracht en levensonderhoud, etc. tov het jaar er voor. Maar dit is puur en alleen om het maximale leenbedrag te bepalen wat banken mogen verstrekken om de consument te beschermen.
Voor puur de hypotheek zelf word er wel gekeken naar andere financiële verplichtingen zoals andere leningen, alimentatie (voor ex-vrouw, niet kinderen) en zo. Maar het hebben van kinderen heeft daar absoluut geen invloed op. Althans niet wettelijk verplicht. Of het verstandig is om er rekening mee te houden is natuurlijk een tweede dingetje en een goede adviseur zal ook altijd de randzaken bespreken zoals de 4 kinderen, 6 honden, de levensstandaard van bijvoorbeeld 2x op wintersport en elk jaar en elke 2 jaar een nieuwe auto willen kopen
inderdaad.
Sanoma
Kilometervreter
^ dat is helemaal correct.
En ook dat is inderdaad hoe het tegenwoordig vaak gaat.
We hadden zelf ook wel een hypotheek van 25.000 euro meer kunnen afsluiten, maar qua maandelijkse lasten zagen we dat niet echt zitten. Dus daarom zo laag mogelijk gehouden en daar hebben we alleen maar profijt van
Barri
Moderator
Ik heb WFT Hypothecair Krediet gedaan, dus toch wel een beetje kijk er op. Het gaat om het te verwonen bedrag/deel van je inkomen. Dat deel is gewoon gelijk of je kinderen hebt of niet.
Sidestep: voor private lease is er wel een correctie, maar die is naar mijn mening veel te heftig. Je hebt dan namelijk niet de 'gewone' autokosten, die buiten je 'verwoonbare' deel vallen.
En ehm, als je alleen ben kan je gewoon een hypotheek krijgen hoor. Online tools zijn niet heilig. Het is een complex financieel product, daarbij moet je je niks aantrekken van online tools maar gewoon naar een goede onafhankelijke adviseur gaan.
Sidestep: voor private lease is er wel een correctie, maar die is naar mijn mening veel te heftig. Je hebt dan namelijk niet de 'gewone' autokosten, die buiten je 'verwoonbare' deel vallen.
En ehm, als je alleen ben kan je gewoon een hypotheek krijgen hoor. Online tools zijn niet heilig. Het is een complex financieel product, daarbij moet je je niks aantrekken van online tools maar gewoon naar een goede onafhankelijke adviseur gaan.
Hans 16 TURBO
Net ingestapt
Barri zei:
Klopt, ik ben formeel ook alleen en heb ook een hypotheek.
Ik heb ervaring met een onafhankelijk financieel adviseur: prima ! Maar ook bij mijn huidige geldschieter ben ik werkelijk uitstekend geholpen.
Het scheelt natuurlijk als je zelf ook kennis van zaken hebt !